2 Rue des 3 Freres Lucas, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Freres Lucas, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des 3 Freres Lucas, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Langevin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Freres Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Freres Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Freres Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Freres Lucas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Freres Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Freres Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Freres Lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Freres Lucas par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue des 3 Freres Lucas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Freres Lucas par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Freres Lucas se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 67.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
