32 Rue des Cottages, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue des Cottages, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Mal. Juin à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cottages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 32 Rue des Cottages se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cottages par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cottages se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 92.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
