38 Rue des Cottages, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Rue des Cottages, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Lac à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 843 mètres
Ventes au 38 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 38 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Cottages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 38 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 38 Rue des Cottages se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Cottages par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Cottages se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 113.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
