2 bis Rue des Lettres, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lettres, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Lettres, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Tourtet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lettres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lettres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lettres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lettres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lettres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lettres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lettres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lettres par rapport à la voie
Sur Rue des Lettres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 bis Rue des Lettres se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lettres par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Lettres se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 7.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Lettres à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Lettres est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
