11 Rue des Mallets, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mallets, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Mallets, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 225 mètres
Ventes au 11 Rue des Mallets
Une vente a été recensée au 11 Rue des Mallets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mallets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mallets, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mallets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mallets par rapport à la voie
Sur Rue des Mallets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 11 Rue des Mallets se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mallets par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Mallets se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 6.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Mallets à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Mallets est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
