2 bis Rue des Merles, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Merles, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Rue des Merles, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Polyclinique à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Merles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 2 bis Rue des Merles se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Merles par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Merles se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 126.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
