31 Rue des Pélicans, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Pélicans, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Roche Blanche à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pélicans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 31 Rue des Pélicans se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pélicans par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pélicans se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 129.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
