10 Rue du Canton, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Canton, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Langevin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Canton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 10 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 10 Rue du Canton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Canton par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Canton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Canton à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Canton est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
