2 Rue du Canton, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°9 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Canton, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Langevin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Rue du Canton se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canton par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canton se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 78.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
