28 bis Rue du Coca, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Coca, affiche un prix moyen de 4 145 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du Coca, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Polyclinique à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Coca
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Coca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Coca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Coca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Coca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Coca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Coca dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Coca par rapport à la voie
Sur Rue du Coca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 28 bis Rue du Coca se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Coca par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue du Coca se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 26.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du Coca à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du Coca est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
