15 Rue du Commandant Cousin, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Commandant Cousin, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Commandant Cousin, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Langevin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Commandant Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Commandant Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Commandant Cousin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Commandant Cousin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Commandant Cousin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 15 Rue du Commandant Cousin se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Commandant Cousin par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Commandant Cousin se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 89.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Commandant Cousin à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Commandant Cousin est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
