2 Rue du Grouail, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grouail, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Grouail, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Margite à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grouail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grouail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grouail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grouail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grouail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grouail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grouail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grouail par rapport à la voie
Sur Rue du Grouail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Rue du Grouail se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grouail par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grouail se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 75.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
