15 Rue du Marché, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°15 bis et de n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Marché, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plage à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 342 mètres
Ventes au 15 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 15 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 15 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 15 Rue du Marché se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Marché par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Marché se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 0.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Marché à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Marché est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
