19 Rue Louis Barthou, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Barthou, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 602 mètres
Ventes au 19 Rue Louis Barthou
Une vente a été recensée au 19 Rue Louis Barthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Barthou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 19 Rue Louis Barthou se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Barthou par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Barthou se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 5.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Barthou à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Barthou est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
