14 Rue Michel Montaigne, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°15 et du 20.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue Michel Montaigne, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Lac à 133 mètres
Ventes au 14 Rue Michel Montaigne
Les 2 ventes au 14 Rue Michel Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Michel Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 14 Rue Michel Montaigne se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michel Montaigne par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Michel Montaigne se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 45.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
