23 les Barbotines 2, 17810 Saint-Georges-des-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 les Barbotines 2, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°22 a mais inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 les Barbotines 2, 17810 Saint-Georges-des-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Georges-des-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotines à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Georges-des-Coteaux à 567 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Georges-des-Coteaux à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 23 les Barbotines 2
Aucune vente n'a été recensée au 23 les Barbotines 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 les Barbotines 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 les Barbotines 2, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 les Barbotines 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 les Barbotines 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 les Barbotines 2 dans son marché local
Prix du 23 les Barbotines 2 par rapport à la voie
Sur les Barbotines 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 les Barbotines 2 se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 les Barbotines 2 par rapport à Saint-Georges-des-Coteaux et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-des-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 les Barbotines 2 se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-des-Coteaux et 15.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-des-Coteaux a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 737 €/m² au premier semestre 2025.
