2 Rue de Bel Air, 17810 Saint-Georges-des-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 17810 Saint-Georges-des-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Georges-des-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Georges-des-Coteaux à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Georges-des-Coteaux à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Georges-des-Coteaux et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-des-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-des-Coteaux et 34.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-des-Coteaux a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 737 €/m² au premier semestre 2025.
