23 Rue de la Micourie, 17700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Micourie, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², identique à celui du n°22 b mais inférieur de 5.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de la Micourie, 17700 Saint-Georges-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cèdres St Georges du Bois à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Micourie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Micourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Micourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Micourie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Micourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Micourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Micourie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Micourie par rapport à la voie
Sur Rue de la Micourie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 23 Rue de la Micourie se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Micourie par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Micourie se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et -42.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-du-Bois a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 266 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
