9 Rue des Varennes, 17700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue des Varennes, 17700 Saint-Georges-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Georges-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 9 Rue des Varennes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Varennes se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et -28.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-du-Bois a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 266 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
