40 Rue du Ruisseau, 17700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue du Ruisseau, 17700 Saint-Georges-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Georges-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cèdres St Georges du Bois à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 40 Rue du Ruisseau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Ruisseau se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et -35.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-du-Bois a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 266 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
