2 Avenue de l'Europe, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Avenue de l'Europe, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 155 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 119 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Avenue de l'Europe se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Europe se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -17.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
