38 Avenue de l'Europe, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Avenue de l'Europe, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 84 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 38 Avenue de l'Europe se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Europe par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Europe se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -34.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
