13 Avenue de la Libération, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue de la Libération, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 108 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Libération se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -22.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
