31 Avenue de la Libération, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 27.23 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Avenue de la Libération, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 559 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 594 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 Avenue de la Libération se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Libération se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -15.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
