5 Avenue de la Libération, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue de la Libération, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 58 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 5 Avenue de la Libération se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Libération se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -29.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
