32 Chemin de la Coudre, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Coudre, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°31 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Chemin de la Coudre, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Coudre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Coudre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Coudre dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Coudre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 32 Chemin de la Coudre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Coudre par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Coudre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
