1 Chez les Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chez les Roux, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Chez les Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 259 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chez les Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chez les Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chez les Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chez les Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chez les Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chez les Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chez les Roux dans son marché local
Prix du 1 Chez les Roux par rapport à la voie
Sur Chez les Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Chez les Roux se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chez les Roux par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chez les Roux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -2.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
