4 Chez les Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chez les Roux, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 22.97 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Chez les Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 292 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 258 mètres
Ventes au 4 Chez les Roux
Une vente a été recensée au 4 Chez les Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chez les Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chez les Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chez les Roux dans son marché local
Prix du 4 Chez les Roux par rapport à la voie
Sur Chez les Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 4 Chez les Roux se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chez les Roux par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez les Roux se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et 20.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
