8 Impasse de la Garenne, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 et du 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse de la Garenne, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 187 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Impasse de la Garenne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Garenne par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Garenne se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -31.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
