12 Route de Saint Genis, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Genis, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route de Saint Genis, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0916 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 419 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint Genis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Genis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Genis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Genis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Genis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Genis dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Genis par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 12 Route de Saint Genis se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Genis par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Genis se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et 4.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
