11 Rue du 8 Mai, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 bis et du 9.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue du 8 Mai, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 95 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 11 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 11 Rue du 8 Mai se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 8 Mai se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -22.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
