3 Rue du 8 Mai, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°3 bis et du 15.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du 8 Mai, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 135 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -14.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
