2 Rue du Moulin, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue du Moulin, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 170 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -12.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
