2 Chez David, 17500 Saint-Germain-de-Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez David, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chez David, 17500 Saint-Germain-de-Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Vibrac.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chez David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chez David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez David dans son marché local
Prix du 2 Chez David par rapport à la voie
Sur Chez David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Chez David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez David par rapport à Saint-Germain-de-Vibrac et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez David se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Vibrac et -33.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Vibrac a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 34.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2021 à 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 2 Chez David à Saint-Germain-de-Vibrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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