21 Route du Forestier, 17500 Saint-Hilaire-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Forestier, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°26 et du 15.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Route du Forestier, 17500 Saint-Hilaire-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Hilaire-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route du Forestier
Les 3 ventes au 21 Route du Forestier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Forestier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route du Forestier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Forestier dans son marché local
Prix du 21 Route du Forestier par rapport à la voie
Sur Route du Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 21 Route du Forestier se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Forestier par rapport à Saint-Hilaire-du-Bois et à Charente-Maritime
À Saint-Hilaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Forestier se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Bois et 27.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-du-Bois a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 25.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au premier semestre 2023 à 1 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
