2 Allée du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Manoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Allée du Manoir se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Manoir se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -23.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
