5 Avenue Aristide Briand, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 21.36 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Aristide Briand, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-D'angely-Gare Sncf A.bus à 282 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 1436 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 5 Avenue Aristide Briand se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Aristide Briand par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Aristide Briand se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -43.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Aristide Briand à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Aristide Briand est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
