21 Avenue de Marennes, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Marennes, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue de Marennes, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1074 mètres
- - Collège Georges Texier à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Marennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Marennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Marennes dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Marennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 21 Avenue de Marennes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Marennes par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Marennes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -28.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
