4 Avenue de Marennes, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Marennes, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 4 Avenue de Marennes, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1342 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Marennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Marennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Marennes dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Marennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 4 Avenue de Marennes se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Marennes par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Marennes se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -43.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
