11 Avenue du Général Leclerc, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 355 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1177 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 638 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -38.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
