13 Avenue du Port, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°11 et du 4.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Avenue du Port, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 547 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 231 mètres
Ventes au 13 Avenue du Port
Les 2 ventes au 13 Avenue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 13 Avenue du Port se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Port par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Port se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -32.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
