18 Avenue du Port, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°21 et du 4.2 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue du Port, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 595 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 18 Avenue du Port se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Port par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Port se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -32.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
