44 Avenue du Port, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Avenue du Port, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 621 mètres
- - Collège Georges Texier à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 803 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 44 Avenue du Port se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Port par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Port se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
