9 Avenue du Port, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°7 et du 17.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue du Port, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 392 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 539 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 217 mètres
Ventes au 9 Avenue du Port
Les 2 ventes au 9 Avenue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 Avenue du Port se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Port par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Port se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -13.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
