12 Boulevard Joseph Lair, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Joseph Lair, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°18 et du 6.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Joseph Lair, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 327 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 758 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 328 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Joseph Lair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Joseph Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Joseph Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Joseph Lair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Joseph Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Joseph Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Joseph Lair dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Joseph Lair par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Lair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 12 Boulevard Joseph Lair se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Joseph Lair par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Joseph Lair se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 59.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Joseph Lair à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Joseph Lair est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
