7 Chaussée de l’Eperon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chaussée de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chaussée de l’Eperon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 611 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1111 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 580 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chaussée de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chaussée de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chaussée de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chaussée de l’Eperon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chaussée de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chaussée de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chaussée de l’Eperon dans son marché local
Prix du 7 Chaussée de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Chaussée de l’Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 7 Chaussée de l’Eperon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chaussée de l’Eperon par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chaussée de l’Eperon se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 59.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chaussée de l’Eperon à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 7 Chaussée de l’Eperon est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
