9 Chaussée du Calvaire, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chaussée du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chaussée du Calvaire, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 639 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chaussée du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chaussée du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chaussée du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chaussée du Calvaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chaussée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chaussée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chaussée du Calvaire dans son marché local
Prix du 9 Chaussée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chaussée du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 Chaussée du Calvaire se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chaussée du Calvaire par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chaussée du Calvaire se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chaussée du Calvaire à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 9 Chaussée du Calvaire est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
