22 bis Faubourg de Taillebourg, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Faubourg de Taillebourg, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Faubourg de Taillebourg, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Avenue De Saintes à 653 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Sophie à 648 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Faubourg de Taillebourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Faubourg de Taillebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Faubourg de Taillebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Faubourg de Taillebourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Faubourg de Taillebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Faubourg de Taillebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Faubourg de Taillebourg dans son marché local
Prix du 22 bis Faubourg de Taillebourg par rapport à la voie
Sur Faubourg de Taillebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 22 bis Faubourg de Taillebourg se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Faubourg de Taillebourg par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Faubourg de Taillebourg se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -31.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Faubourg de Taillebourg à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 22 bis Faubourg de Taillebourg est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
