91 g Faubourg de Taillebourg, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 g Faubourg de Taillebourg, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², identique à celui du n°91 f et de n°89.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 g Faubourg de Taillebourg, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Avenue De Saintes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Sophie à 897 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 91 g Faubourg de Taillebourg
Aucune vente n'a été recensée au 91 g Faubourg de Taillebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 g Faubourg de Taillebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 g Faubourg de Taillebourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 g Faubourg de Taillebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 g Faubourg de Taillebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 g Faubourg de Taillebourg dans son marché local
Prix du 91 g Faubourg de Taillebourg par rapport à la voie
Sur Faubourg de Taillebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 91 g Faubourg de Taillebourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 g Faubourg de Taillebourg par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 g Faubourg de Taillebourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 g Faubourg de Taillebourg à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 91 g Faubourg de Taillebourg est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
