31 Impasse des Essanges, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Essanges, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse des Essanges, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Avenue De Saintes à 530 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Sophie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Essanges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Essanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Essanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Essanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Essanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Essanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Essanges dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Essanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Essanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 31 Impasse des Essanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Essanges par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des Essanges se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 60.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse des Essanges à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse des Essanges est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
